中国70城最新房价盘点
大家好，我是小编小明，今天我来聊聊最近公布的70城房价数据。我们梳理了几个最受关注的来帮助大家了解最新的房地产市场动态。
一、哪些城市的二手房价格也受到了冲击？
看看数据告诉你
| 城市 | 二手房价格环比变动 | 同比变动 |
|---|---|---|
| 北京 | -0.9% | -2.4% |
| 上海 | -0.6% | -2.0% |
| 广州 | -1.1% | -2.9% |
| 深圳 | -1.0% | -3.3% |
| 南京 | -0.8% | -7.7% |
| 杭州 | -0.6% | -2.1% |
| 武汉 | -0.7% | -3.0% |
| 成都 | -0.6% | -2.3% |
| 天津 | -0.6% | -2.1% |
| 重庆 | -0.5% | -2.6% |
从表中可以看出，70城中，有69个城市的二手房价格环比下降，仅1个城市环比上涨。一线城市中的北京、上海、广州、深圳的二手房价格降幅均超过了1%，其中南京、金华的二手房价格同比降幅最大，达到了7.7%。
二、哪些城市的房价降幅最大？
北上广深领降，南京最惨
| 城市 | 新房价格环比变动 | 二手房价格环比变动 |
|---|---|---|
| 南京 | -0.8% | -0.8% |
| 海口 | -0.3% | -0.7% |
| 三亚 | -0.3% | -0.5% |
| 北京 | -0.7% | -0.9% |
| 乌鲁木齐 | -0.6% | -0.4% |
在70个城市中，南京新房、二手房价格环比降幅最大，新房价格环比下跌0.8%，二手房价格环比下跌0.8%。不过，南京的新房价格环比降幅有所收窄，而二手房价格环比降幅与上月持平。
三、哪些城市的房价涨幅最大？
上海逆势上扬，翘楚傲视
| 城市 | 新房价格环比变动 | 二手房价格环比变动 |
|---|---|---|
| 上海 | 0.3% | -0.6% |
| 徐州 | -0.1% | 0.1% |
在70个城市中，只有上海的新房价格环比上涨，涨幅为0.3%。二手房方面，没有城市出现环比上涨。
四、一二三四线城市的房价有什么特点？
一二线城市持续下探，三四线城市分化明显
| 城市类型 | 新房价格环比变动 | 二手房价格环比变动 |
|---|---|---|
| 一线城市 | -0.6% | -0.9% |
| 二线城市 | -0.5% | -0.7% |
| 三线城市 | -0.4% | -0.6% |
| 四线城市 | -0.3% | -0.5% |
一线、二线城市的房价降幅相对较大，其中一线城市的二手房价格降幅最大。三四线城市的房价分化明显，一些城市的房价降幅较小，甚至出现小幅上涨。
五、房地产市场还有哪些变化值得关注？
供应增加，成交下降
除了价格变化之外，房地产市场还有一些其他值得关注的变化：
供应增加：4月份，70城新建商品住宅供应面积6241万平方米，环比增加82.8%。
成交下降：4月份，70城新建商品住宅成交面积4491万平方米，环比下降10.4%。
库存上升：4月份，70城新建商品住宅库存面积51665万平方米，环比增加4.9%。
这些数据表明，房地产市场供应增加，成交下降，库存压力加大。
看完这些数据，大家有什么看法？房价调整对你们所在城市的影响是什么？欢迎在评论区分享你们的观点。
