广州再拍高价地，各大城市卖地又创新高？
面粉贵了，面包的价格就一定高。如果面包的价格低于面粉的价格，市场一定是不正常。现在中心城市和热点城市土拍又创新高，房价不一定要起飞，但小幅上涨是肯定的。
从今年开始，土地改为两集中上市，且住宅用地招拍挂不得超过三次。集中供地的好处是能够缓解急烈的竞争，换句话说，这样更有利于稳定地价，最终的目的还是为了稳房价。但是，其结果事与愿违，重庆、广州、杭州首次的集中土拍价格，最高溢价率都达到了35％以上。北京首次集中土拍平均溢价率达到7.50％，你知道这是为什么吗？限价！如果是没有限价的话，溢价率肯定会很高。
这说明一个什么问题？集中供地并不能从根本上解决土地价格。
土地价格决定房子的价格，反过来房价又影响到地价，二者是相互的。当然，土拍价格高的城市只是国家中心城市和部分热点城市，不能说全国的房价又要来一轮新的上涨。即使是土地价格上涨的城市，房价也不可能大幅上涨，因为“稳房价”才是房地产市场的最终目标。
广州白云挂牌一宗限价竞自持宅地？
政策性房事！不按市场规律出牌的！
保利翔龙天汇优缺点？
保利翔龙天汇优点楼间距大，容积率低，绿地多，缺点就是停车位少，暖气不热。
项目位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)，是央企保利与广州翔龙集团联手打造的全龄生态宜居大盘。产品涵盖80-180m²高层洋房，140-180m²低密改善型住宅 ,满足不同年龄层的客户居住需求。项目坐落于广州第三中轴线上，是天河智慧城与黄埔科学城的交汇中心，距离黄陂地铁B出口约400米，一站天河。
黄埔将现240米高媒体总部地标？
尊敬的朋友您好，很高兴能为您回答这一个问题
很多人都问我，广州的风口到底在哪里？我可以负责任的告诉大家，广州的风口一定是黄埔区的崛起和南沙城市副中心的崛起，同时，黄埔是一个被大家忽略到的一个机会，因为本身黄埔的人口GDP和一系列的配套数据都非常的漂亮，但大多数的投资者，都一路向南，把黄浦区给忽略了，我建议关注一下黄埔区地铁口加学位房
广州最高起拍价地块为何会流拍？
楼面价过高是流拍的主要原因。该地块拍卖的楼面价3.4万，周边项目3-4.5万。由于需要配建等因素影响，实际楼面价更高，楼面价与现在项目的销售价相当，预计新房价格8万才有盈利。容积率较低为1.2，产品为洋房与别墅的豪宅。但周边环境不具备豪宅的条件，环境较差，垃圾处理厂就在附近，周边环境不改善，很难吸引豪宅人群。豪宅人群对环境的要求更高，在没有盈利前景的情况下，开发商拿地也会很谨慎。
