美国主机租用是什么意思，二手车以租代购合法吗？
以租代购套路多！大多数都是一步一步进入陷阱！陷阱一：新车所有权不属于你
买家和租赁公司签订以租代购协议后，新车的机动车登记证书的所有人并不是自己，它归属于租赁公司甚至第三方公司，只有当你按期还完租金后，这辆车才过户给你。但在这几年期间，谁又能保证车辆所有人不发生问题，卷路跑了、财产冻结、抵押车等等，真的有可能会车财两空。
陷阱二：利息有猫腻
很多人选择以租代购是因为店家当时宣传的超低提车金和利息等，但真等到对方把合同里的每月租金算下来，利息往往高得吓人，因为租购的车店家会在原有车价上进行10%左右的上涨，再加上原有利息，一辆车比市场新车贵一半也不是不可能。
陷阱三：月还款有坑
对于还款金额上，买家在和租赁公司销售沟通时可能只有3000元，但实际每月扣款时，会多达4000多元，这是因为中间夹杂了高利息和涨车费，但在合同里不会体现，买家往往在扣钱时发现上当了，如果要求提前还清，还造成违约，数万的押金可就不退了。
陷阱四：押金/保证金不退
以租代购都会让你提前交个押金或保证金，等还完租金了再退给你，但也有那种押金不退的租赁公司，他们会找各种理由不给你退钱，什么租金逾期了、车辆刮伤了等等，或者只给你退一部分，总之就是想方设法扣你钱，这点不得不防。
房子短租好还是长租好？
这个根据自己的实际情况决定。
租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。
租房子有两种方式。一个是长租，一个是短租。两种方式各有利弊。
那么什么是长租呢？
长租是常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。
那么什么是短租呢？
近几年，短租的情况也越来越多。短租，又称短租房、短租、，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24 为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。
短租的兴起，是因为它拥有许多合理的优点。
．舒适：大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等， 。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；
第二．省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三 酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；
第三．灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。
有也必然有缺点。
．政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。
第二．税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。
第三．自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。
租房到底短租还是长租呢？这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金价格就会很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢？
另外，选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时，对房东来说，稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。
但如果你在此处生活的时间较短，并且没有许多闲暇时间是大理出租房。选择短租也是一个较为划算的方法。无需打理，设施都齐全，并且按租住的天数收费，住 算 ，也是一个合理的租住方法。但需要注意的是一定要选择正规的短租管理公司，或者靠谱的房东，避免上当受骗。
企业集团为什么要采用司库管理？
企业司库是一种可以满足现代集团企业统一配置金融资源、集中进行风险管理、最大化资金利用效率、为战略管理提供决策信息等一系列需求的财资集中管理方式。
根据词条解释，司库的本意是指掌兵器卤簿的部门或机构。后逐渐衍生为指存放和支付汇集资金的地方，如金库和国库。根据郭道扬《会计史研究》第一卷，司库的历史可以追溯到隋唐时期，那时候尚书省掌管的户部下设度支司、金部司、仓部司、库部司、太府司等职位（图1）。到了清朝年间，司库职能通常为辅佐主官之用，属于基层官员编制之一，设置于如内务府的官署，主要负责财物出纳，位阶约为从七品。
库（Treasury）是企业集团发展到一定阶段的产物。其可以满足现代企业集团统一配置金融资源、集中进行风险管理、提高资金利用效率、为战略管理提供决策信息等一系列需求。
司库概念运用到企业，最早可以追溯到20世纪40年代。1947年，美国无线电报公司（RCA）采用芝加哥第一国民银行、银行家信托公司和美洲银行联合提供的“锁箱”服务，由RCA在各大主要城市租用专门的邮政信箱用于收集支票、汇票等，并授权其开立存款户的当地银行每日开启信箱，取出当日所有支票、汇票后进行立即结算，并通过电汇将资金划拨给RCA所在地银行，从而大大加速了企业收支结算工作，因此“锁箱”可以说是现代企业司库的萌芽。
20世纪60年代中后期，司库成为大型企业集团及跨国公司实现战略目标的重要手段之一，主要是协助财务部门人工核算现金持有量并进行现金归集，该职能的碎片式与辅助式使其隶属于会计部。20世纪70年代之后，特别是布雷顿森林体系彻底瓦解之后，金融市场的监管开始松动，出现一些新型的短期货币工具，大型跨国企业为了应对国际货币市场的波动，将司库职能从最初简单的现金核算与归集拓展到管理现金收支、保持账户头寸水平、进行头寸集中以及维护银行关系等职能，其专业化程度有了极大的提升，但组织关系仍隶属于会计部门。
20世纪80年代，由于国际金融市场的开放以及美国的大幅度加息，司库职能开始变得复杂，并逐渐成为企业一体化管理的重要部分。司库的功能不再局限于现金头寸管理，而是逐渐承担起更为复杂的现金流预测与财务成本管理、营运资金管理、汇率等风险管理、长短期投资及金融衍生工具的使用与管理等职能，同时司库开始逐步脱离会计部门，形成独立的职能部门，司库部门负责人则成为CFO的重要帮手，为公司的财务决策和战略部署出谋划策。
1979年英国ACT协会（As sociat ion of Corporate Treasurers）成立，成为现代企业司库发展的标志性事件。同年， 美国成立了NCCMA协会（National Corporate Cash Management Association），后更名为国际财资管理专业人士协会（Association for Financial Professionals，简称AFP协会），面向全球财资管理专业人士推出高端国际资格认证。至此，欧美发达国家的现代企业司库管理行业体系正式形成，标志着现代企业司库迈入全球快速发展阶段。
海外大型跨国公司的司库体系已运行多年，国内大型集团企业也开始积极进行尝试与探索。大型企业集团下属成员企业众多，为规范资金管理、盘活资金存量、降低资金成本、提高资金使用效率，多数企业在资产规模达到一定程度后，批准设立或争取设立集团财务公司，用于统筹管理集团整体的资金及其利用、降低财务费用。
中石油、沙钢集团、兵工集团等名企司库管理实践案例分析，BCG等咨询机构关于司库的研究报告。可以关注财资一家公号，回复“司库”，直接领取。
美国驻军的140多个国家都是哪些国家？
首先来说一点：140多个国家/地区驻有美军，那已经是“老黄历”了。根据美国国防部公开的信息，截止到2018年12月31日，超过150个国家/地区都驻有美军。美国在海外驻军的总兵力（现役）约为16.5万人，包括驻国外大使馆的武官以及维和官兵在内，但不包括文职人员——美国军队中的文职人员是美国联邦政府雇员，隶属于白宫，而不是五角大楼。美国在海外的基地与设施约700余个，其中公开的美军基地就有374个，美国还有部分隐秘的军事基地，执行特殊任务。
因此，美国国防部公开的数据并不准确，有很大的水份在内。在海外驻军人数以及军事基地数量上，美国国防部显然是没说实话——美国长期部署在全球基地的军队人数就超过了23万。外界推测：驻海外美军总数超过30万，军事基地400多个。美国海外军事基地的分布可划分为3个战略区（欧洲、中东和北非区，亚洲、太平洋和印度洋区，南北美洲地区）、14个基地群。美国军事基地及海外驻军有一大特点：控制陆上的战略要地，扼守海上的交通要道。美国军力有多强大？由此可见！
一、欧洲、中东和北非地区
这是美国军事战略的重中之重，该区军事基地数占美国海外军事基地总数的53％，驻军总数11.7万人，部分驻军人数较多的几个国家：德国7.56万人，意大利1.33万人，英国1．2万人，西班牙约0.2万人，土耳其0.18万人，冰岛0.15万人。部分美军基地名称：德国斯图加特、海德堡、维尔茨堡、巴特克罗伊茨纳赫、拉姆施泰因、施潘达勒姆、森巴赫、莱茵—美茵等，荷兰苏斯特堡，比利时希埃夫雷斯。意大利的维琴察、里窝那、那不勒斯、加埃塔、马达莱纳、锡戈内拉、阿维亚诺，希腊苏扎湾、伊拉克利翁。
西班牙罗塔、莫隆，冰岛凯夫拉维克，英国米尔登霍尔、拉肯希斯、阿尔康伯里，亚速尔群岛（葡属）的拉日什基地。沙特阿拉伯朱拜勒、宰赫兰，巴林麦纳麦，埃及巴纳斯角，肯尼亚蒙巴萨，阿曼的马希拉岛，土耳其的因切尔利克、安卡拉、伊兹密尔。，
二、亚洲、太平洋和印度洋地区
美国在海外的军事基地的42.7％位于这一地区，以驻日美军为最，约4.5万人。埃尔门多夫、艾尔森。日本横须贺、佐世保、厚木、岩国、冲绳、横田、嘉手纳、三泽、座间，韩国镇海、乌山、群山、龙山卫戍区、大邱、希亚莱，菲律宾苏比克湾、克拉克，新加坡樟宜，迪戈加西亚岛，关岛安德森、阿普拉、阿加尼亚，澳新地区基地（驻军不多，200人），珍珠港、史密斯海军陆战队兵营、薛夫斯堡和斯科菲尔德兵营、卡内奥赫特湾夏威夷陆战队基。
三、南北美洲地区
在这一地区，主要以美国在本土的军事基地为重，原因很简单：其它国家根本不会对美国构成任何军事威胁。除了美国本土之外，美国在其它地区的军事基地包括：格陵兰岛、加拿大的阿真舍、百慕大群岛海军航空站。古巴关塔那摩、波多黎各布坎南堡、罗斯福路。
实际上，上述这些军事基地名称并不全，原因在前文已经说过了：保密。至于这些军事基地的具体位置，这是美国国防部已公开的信息，题主可在网上查得到。美国海外驻军人数以德、日、德最多，其中在德国驻军7.5万人、驻日美军4.5万人、驻韩美军3.75万人（有3600人早已调走，随半岛局势和缓，美国计划削减驻韩美军人数至2.2—2.5万人）。实际上，美国在海外的军事基地以及驻军人数已大幅降低，美国正在进行战略调整——战略收缩！美国控制着世界上最重要的海、陆的战略节点，这是美国全球战略的一部分！
图片来源于网络，表格中的数据并不准确，各方统计结果相差较多，看看就好！
商铺返租是怎么回事？
1 商铺返租是指商铺租赁期满后，商户将商铺返还给房东，同时获得一定的返租补偿。2 商铺返租的原因可能是商户经营不善，无法继续经营下去，或者是商铺所在区域的商业环境发生了变化，导致商户无法继续经营。3 商铺返租的补偿金额通常是按照商铺的租金和租期长短来计算的，具体的补偿标准可以在商铺租赁合同中约定。商铺返租虽然给商户带来了一定的经济损失，但也是商户有限的经营风险之一，对于房东而言则可以通过重新租赁商铺来获取稳定的租金收益。
