北京朝阳一小区半地下室供暖水,2021年辽宁省供暖收费标准?

北京朝阳一小区半地下室供暖水，2021年辽宁省供暖收费标准？

沈阳居民供热价格为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.3元/平方米交费，差额2.7元/平方米由政府给予补贴。

二、供暖时间：

采暖期是11月1日零时至3月31日24时。

三、缴费时间：

采暖费缴纳的时间为每年的4月1日至10月31日。为了不影响供暖，建议用户在10月20日前交好采暖费。

机关事业单位采暖费由“暗补”变“明补”，单位发放补助后，可以按非报销标准缴费吗?

答：沈阳市供热办表示，缴费不诚信下一年度可能被取消补助。用户如果已按23.3元/㎡缴费的报销部分，请携带原发票到供热单位补差额并更换发票。市民以往的缴费记录均可在供热系统查询，这些记录都会留存以备抽查。

此外每年供热管理部门、供热企业和职工单位都会对缴费情况进行抽查，弄虚作假人员将由用人单位取消其采暖费补助，供热办可能还会将此部分人员名单对外公示，并列入个人信用记录。

为什么我家今年比每年低了很多度？

首先说是供暖不好，如果排除整体供暖不好的情况下，那么有可能是你家的暖气循环水不好，开阀门儿放气放水试一下，如果是装的地热就清洗一下地热。但是说实话，总体老旧小区供暖达标的不多。

中航仙本那是市政供暖吗？

不是市政供暖。因为中航仙本那属于商业用途的建筑物，在建设时通常不会接入市政供暖管网，而是采用独立的取暖系统。此外，中航仙本那建筑地处北京市朝阳区，距离市中心较远，可能也不在市政供暖覆盖范围之内。许多商业用途的建筑物都不接入市政供暖，而是采用独立供暖系统，这样可以更好地控制室温和节约能源。不过，这样也带来了维护和管理成本的增加，同时也存在一定的安全隐患。随着城市化进程的推进，市政供暖的覆盖范围也在不断扩大，未来商业建筑可能会越来越多地接入市政供暖管网。

供热公司几点上班？

供暖公司办公室，都是八点半上班。下边锅炉房，供暖时，24小时上班，收费窗口在收费高峰时，早提前一小时，晚上延后一小时。

北京暖水管爆裂遇难的女生为何没能逃出来？

痛心无比，刚来北京参加工作没多久的两名山东女孩，在地下室供暖水管爆裂事故中双双遇难，惋惜之余也让我们再次意识到水火无情。

11月20日凌晨4时07分，119指挥中心接到一则报警，称北京朝阳区一小区地下室发生热力管线爆裂事故，造成供暖水泄漏，地下室内可能有租住人员被困。

接警后，附近3个消防站立即派出专业人员前往抢险和处置，120同时到达现场。现场共搜救出3名被困人员，其中1人生命体征平稳，无生命危险；而另外两人，经抢救无效宣告死亡。

据悉，遇难的两位女生都来自山东，年纪不大，大学毕业不久的样子，其中一人在去年考上了北京的司法局，来北京均是出于工作原因。

虽然工作和待遇都不错，但毕竟是工作不久的女生，积蓄有限。再加上当地的房租本身就贵，这才一起合租在地下室中。

看到这里，不仅让人惋惜，惋惜的不只是花季年龄就遭遇偶然事故而殒命，更让人惋惜的是培养一个优秀的大学毕业生不容易，历经公考才进入体制单位工作，本应前途无量、大有所为，但一场事故结束了一切美好愿景。

关于事故原因，目前仍没有披露，不过有疑似参与救援的消防员表示，地下室内一共租住了7名租户，有几人没有回来，避免了遭难。

因暖气管道爆裂而造成居住人死亡的案例，十分少见，在网络上搜索，几乎很难找到类似的案例。

那么两名女生为什么没有在第一时间逃出来呢？致死原因究竟是什么呢？

在说这个问题之前，我们先交代一下事发小区的情况：发生事故的小区是位于朝阳区的惠新南里1号院，从公开信息来看，该小区属于建筑年份较早的老旧小区，大概建成于1986年，距今已有36年了。

虽然小区较为老旧，但该小区位于三四环之间，距离市区还是比较近的，而且周边交通较为发达，除了房租低的原因之外，这恐怕也是几位女孩选择居住在此的原因之一。地理位置优越，所以尽管老旧，但均价仍在9万元/平。

惠新南里1号院究竟有多老旧？根据“百科”的介绍，房屋一共132户，已经追溯不到开发商是谁了，或者当年可能就是企业的集体住房，而且百科信息显示“小区无物业管理服务”。

小区如此老旧，且不说住宅年久失修、设施老化，地下室更是如此，居住环境和设施差到什么程度、老旧到什么程度，恐怕无需赘述，可以想象的出来。

基于小区以上信息，以及事故发生在凌晨的地下室，我们可以大致推测一下为什么两名女生没有及时跑出来：

第一种可能：暖气管道水温较高

不知道大家有没有被暖气管道水温烫伤的经历，我个人在打压放水的时候被烫伤过左脚，不过并不严重，凉水冲刷后，没两天红肿就消了。

一般来说，按照《地面辐射供暖技术规程》的规定，入户水温一般在35-50℃之间，最大不超过60℃，如此才能保证供暖在18℃以上。三五十度的热度，基本上是不可能烫伤人的，最多只是红肿，用凉水反复冲刷或者涂抹烫伤药也就无大碍了。

但是，两名女生居住的可是地下室，地下室内的暖气管道是整体管道，比入户管道要粗不少，从这里分出去的才是各户的入户管道，因此水温也会更高一些，有时候能达到80℃甚至90℃。

因此，不排除因水温过高，而致死的情况，加上突遇管道爆裂而惊慌失措，第一时间自救就谈不上了。

第二种可能，溺水

地下室的供暖管道是很粗的那种，有些管道直径比人的腰还要粗，管道中的数量和压力也是很大的。

不排除管道大面积爆裂的可能性，那么管道中的热水就会在短时间内喷涌而出，假设地下室面积较小、大门内开，那么很有可能从里面打不开门，毕竟水压是很大的。

所以不排除因为管道水在短时间内喷油而出，导致溺亡的可能性。

除了以上两种可能外，个人觉得因素不是单一的，极有可能叠加了水温太高，以及短时间喷涌这双重因素。

试想一下，水温过高导致先导致烫伤，女生本身就力气不大，烫伤无异于雪上加霜，而且行动也会受限，一旦管道水短时间内大量喷涌，很有可能连开门的力气都没有。

再就是地下室本身就是一个封闭的空间，大声呼喊，外界也很难听到求救声，何况是夜深人静，大家都陷入深度睡眠的凌晨；还有一点就是老旧小区的地下室周边，尤其是缺少物业管理的老旧小区，杂物较多，这也是限制外逃的因素之一。

所以，两位女生的不幸身亡，很有可能是多重因素叠加下的悲剧，不是单一因素造成的。

当然，现在事故原因，仍然处于调查阶段，以上分析也仅仅是我们根据生活经验和结合事故发生环境、时间等一些因素的猜测。

不管究竟是何种原因，这也给我们敲响了警钟，尤其是现在处在供暖季，租住在地下室的人员一定要注意安全。

再就是有明文规定地下室是不能住人的，居住环境和安全很难得到保证，所以即便住宅租金贵一点，也尽量不要选择租住在地下室。

事故已经发生了，两位年轻女孩的生命也已经无法挽回了，现在最主要的是除了调查清楚事故的原因之外，还要追责，进行责任划分：

首先，供暖公司和物业恐怕难辞其咎，根据管道归属，负有维护、修缮、管理管道义务的，既有可能是供暖公司，也有可能是物业。如果管道爆裂起因于管道老化，责任人未尽到维保或更换义务，那么以上两者可能会承担相应的责任；

再者，出租人可能有一定的责任，毕竟按照规定，地下室是不能住人的，而如果出租人未尽到提醒义务，也没有提供一个相对安全的居住环境，明知存在安全隐患而隐瞒，那么出租人也难辞其咎；

第三，两名女儿可能也有一定责任，毕竟承租该地下室是其事先认可的，倘若出租人尽到了安全提醒义务而承租人不听劝阻的话，也是应自负一定责任的。

最后，事故原因究竟是什么，还有待进一步调查，这种之前很少出现的偶发案例也给广大租户、承租人提了一个醒，在出租房屋和承租房屋的时候，一定不要“唯利是图”或者贪图便宜，比起经济上的收入或节约，居住安全才是第一位的。

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