最新70城房价来了，您的城市房价现在涨了还是跌了？
当前
厦门房价又涨了。
据国家统计局数据，6月，厦门新建商品住宅销售价格环涨0.8%，同涨1.2%；二手住宅销售价格环涨0.3%，同涨1.1%。
壹
今日，国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
厦门一、二手住宅同环比均涨，趋势向好。
我们统计了今年来厦门每个月的房价同环比，一起来看看：
厦门一手住宅方面，房价已经连涨5个月，每个月环比涨幅集中在0.2%-0.8%，同比涨幅集中在0.4%-1.2%。
厦门二手住宅方面，今年来，房价环比均上涨，涨幅集中在0.1%-1.6%。但是同比方面，前3个月同比均有所下跌，最高降幅达4.4%，而4月份起，就直接扭转乾坤，同比开始上涨。
今年以来，厦门一手住宅价格趋向稳定。一来，新房市场受监控程度更高，定价方面，约束更多。二来，地价成本在那，除非特殊情况，不然开发商基本不愿意亏本贱卖，最多也是拿出个别套数低价营销。
而二手房市场，经历了去年下半年的“跌跌不休”，价格已经开始有所上扬。这其中，主要得益于3月份的发力，环比1.6%，直接拉小差距。
我们都知道，3月份是个特殊的节点，厦门2年限售到期，也是传统“金三银四”的开局。开局开得好，对一整年的楼市都有振奋效果。
此外，大家都知道的是，今年来，全国各地调控四起，甚至多个城市被上层点名约谈。在调控高压下，厦门稳扎稳打，一直都在安全区之内。
或许，这就是厦门楼市的高明之处。
贰
一直以来，厦门房价一路坚挺，也一路饱受质疑。
前两年来说，厦门房价确实比较激进。但是，放眼全国，这不过是很多城市城市化进程中重要的一环。
而且，房地产开发投资，也一直是城市经济中不可或缺的一部分。
在今天，国家统计局同步公开的，还有一份这样的报告：《2019年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况》。
从这份报告中可知，2019年1—6月份，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。
住宅增速回落，表明房企更加谨慎，或者拮据。
但是，住宅投资45167亿元，依旧是增长15.8%，可见房企对房地产市场整体还是十分乐观的。
而从商品房销售情况来看，1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%。
而商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额增长8.4%。
全国住宅销售面积下跌，但是销售额却增长，也在说明全国房价整体还是上涨状态。
而单从厦门来看，之前我们就统计过，2019年上半年，厦门一、二手住宅成交总量29475套！已经完爆2018年整年！
成交影响市场预期，可以说，厦门楼市最艰难的时期已经过去了。
而且，哪怕是最艰难时期，厦门楼市，也仅仅是把之前盲目跟涨的房价回调一些，加大议价空间而已。
房价真跌了吗？
真正想买房，走楼盘、转小区的购房者应该有最直观的感受。当然，接下来厦门楼市会如何，购房者也不必紧张。
因为目前，厦门楼市上涨动力不足，大概率还是维持稳定状态，上下浮动而已。这个状态，可能会很久。但是，如果你还在盲等厦门房价大跌，那只会比“很久”更久。
最近房价下跌了吗？
从全国总的形势上看，房价根本没有下跌，有些地方还在缓慢上涨。
前两天一个一直想买房的朋友，还和我大倒苦水说，17年的时候他就想买房，那时候他看了一套房子是7000左右一平米，不过他当时嫌贵，另外还有两个朋友告诉他，国家一直在调控房价，再等一等，后面房子会更便宜的。结果就这么看看等等，到18年4月份的时候，业务员给他打电话。说他看好的那个那个小区的房子已经涨了7500了。
虽然他是又气又急，但是房价又涨了，比他的预算又多出来了一截，后来他又看到电视上国家关于遏制房价的一些新政策新闻，抱着一侥幸的心理，咬咬牙，再等一等看房价会不会降下来。 然而令他失望的是，那个房子的价格居然居然窜到了8200／㎡，这下他彻底失望了，因为以现在的价格，已经严重的超出了他的预算，他现在只能等，等后面看房价能不能降下来，而那个房价他上个月看时、还在8400左右徘徊，他现在真不知道该怎么办了，只能这么一年又一年的盲目的等待。
他问我现在怎么办？说实话，面对目前这种局面，我也倾向于持币等待。因为房价毕竟已经上涨了这么多年了，从经济规律上讲，也该跌一跌了，再加上国家顺应老百姓的呼声，不断地出台政策抑制房价，相信后市降价应该是迟早的事，让我们拭目以待吧！
周口现在房价怎样？
作为一个周口人以我的了解说一下啊，这两年房产市场的复苏，很多三四线城市房价开始蹭蹭的上涨，而其中最主要的推动因素便是拆迁。周口作为一个四线城市从2017年底和2018年大动工拆迁，致使今年周口市的房价均价也都已经达到了4890一平，而且部分黄金地段楼盘也都达到了七八千一平，尤其是周口东区最贵。目前周口的房价较以前上涨了四分之一，可以说周口市的房价涨幅还是挺大的。周口房价还在逐渐升高中，周边很多县城房价都比周口高，比如淮阳县的海洋公馆和淮阳府均价都在6500每平米左右，一个亲戚年初在淮阳府买的房，像淮阳府的楼王均价在7500左右。随着周口东新区大力发展基础设施建设，2018年万达动工，2018年周口客运机场选址，2019年高铁完工开通，周口港开通运行，许家印在周口东新区投资的恒大CBD 中心商务区等设施。周口房价今年还会有一定幅度的涨幅，多少就不好说了。以后周口的居住环境越来越好，房价也会越来越高。原来的三千多一平方的房子现在已经五千多了。碧桂园也已经入住川汇区了，在川汇区广场西边的碧桂园已经投放了售房信息，价格也是不菲。周口在未来几年的房价是没有回落迹象，而且预测未来五年内，周口城市化加快，房价会只涨不跌。如果真的房价能够回落，更是我们很多人的期待。
其实归根到底周口的房价快速上涨，一部分是因为周口市区的大肆拆迁，导致很多人就选择买一套房子，这也就间接的推动了周口房价的上涨。说到拆迁赔偿问题，周口拆迁赔偿对于当地拆迁户是不公平，反过来说，如果拆迁费是现在的一倍或者更高的话，周口房价比现在还要高处很多，就像郑州谁敢说拆迁户对郑州房价没做贡献。
还有一方面就是随着目前周口城市的发展，越来越多的人选择在城市买房，同时周口的基础设施也不断完善，像高速公路、高铁也都相继有了，相信未来周口会发展越来越好。
房价调控70大城市为什么不包括齐齐哈尔？
160万人口只能算是一个县级市。悟空问答希望能帮助到你
部分城市房价上涨？
经济学里面有个说法，就是越是经济形势不太好的时候，越是资产配置最佳时候，疫情使房地产交易低迷，普通消费者大部分是观望状态，这个时候很多有资金的投机客或者是刚需人生可以下手，我个人觉得还是非常看好中国未来的经济发展，纵观世界，如果中国都不能走出来，其他国家更不可能了，我们还有很多的上升空间，北上广很多人买房发财了，我觉得很大一部分人是因为出国旅游学习的人多，在外面看到国外的发展，因为我就是这样的，经常出国旅游，深知我们国家还有很大上升空间，房地产投资目前来说还是相对比较稳当，最近我身边有很多朋友梭哈了全部资金押注房地产，我最近也买了几套，不过我属于公司需要更换办公室，我觉得属于刚需吧，2012年前我在我们绵阳市中心买富临大都会房子做办公室，当时5700/平米，现在均价12000/平米了，我们这个楼盘2期正在修了，楼面价8000左右，综合成本+合理利润估计售价也不会低于15000/平米，地价决定房价！
刚需我建议还是可以买！投资也可以买，毕竟比买什么期货股票稳定吧？
