有信商城，免费电话软件有哪些？
手机具有的最强大功能，但是拨打电话是需要钱的，只要对方接通了，就会马上进行扣费，特别是国内外的长途电话，费用更是高，如果有经常需要拨打长途电话的话，那么长久下来这将是一笔不小的数量啊！可为何我们不需要电话软件来进行通话呢？方便免费的。那么打电话免费的软件有哪些？下面就给大家整理了3款免费打电话的软件app介绍，希望有适合大家的。
1、触宝电话（适合国外）
2、通通电话（适合国外）
3、微信电话
4、易信电话
5、微话电话
6、有信电话（适合国外）
7、wifi电话
8、QQ电话
现在孩子的教育是老师的事还是家长的事？
把女儿送进大学以后，回过头去，自她呱呱坠地到跨进大学校园，这18年，我再一次清晰地确认：孩子的教育，归根到底是家长的事，是这个小家庭的事。
书上说，一个孩子的成长，需要有三方的教育力量：家庭、学校和社会，这三者缺一不可；每一方的教育侧重点不同，老师传道授业解惑，重在知识传授；家庭则对孩子性格、生活方式及三观形成有很重要的影响，这话当然没错。
实际呢，你会越来越明白：家长才是孩子庞大教育工程的组织者，执行者，家庭是大本营，“铁打的营盘，流水的老师”，公立学校的老师，培训机构的老师等等，都只是在某个阶段为孩子助力。
英国BBC有一个著名的纪录片，名为《人生七年》，它记录了几位志愿者，在人生的每个阶段的所做，所思，所想；每隔7年，就进行一次追踪拍摄。
通过对比，我们清晰地看到，家庭教育对于孩子的重大影响。上层社会教育更为严谨，父母也有更为独特的三观，所以他们的孩子通常从小目标明确，做事果断，勤于思考，成人后依旧是上层社会。同样的，而中产阶级和贫民的孩子也做了对比，得出的结论是他们的孩子更难跨越阶级的鸿沟，因为家庭教育对人生的刻画和形成几乎起到了决定性作用（有一位农民的孩子通过自己的努力成为大学教授，但是概率很小，参考不具有一般性）。
孩子的性格、素养、三观，教育目标、理念与一些重大抉择都是由父母完成或协助完成：比如早教的进入、文化科的补习、兴趣项目的选择和培训、学校与班主任老师的选择、选考与学考、高考与专业等等，能决定孩子未来工作与生活的，无一例外，是家长的参与，而非老师。
对一生来说，有些人注定是陪伴一生、影响一生的，比如父母；有些是过客，比如老师，当然。一个好的老师，或许能够影响孩子三年五年，但是家长的影响力却是一辈子。
很自然的， 教育成功，受益者当然是父母；教育失败，也由父母买单。
因此，对于题主这样的人，我认为：
1. 不管你是推卸责任，还是明知故犯，都是不对的，别把希望寄托在别人身上。早改早得益，多付出总没错；教育好孩子，才是你一生的事业。
2. 尽管孩子一天的大部分时间都在校园里度过，但他们的品行、好的习惯、阅读兴趣、坚强的意志力以及幸福感都源于简单的家庭生活。你，是孩子的表率和榜样。你们整个家庭环境，包括家长自己的心理状态、夫妻之间、其他家庭成员、家长对待孩子的态度、一些童年时候的小事情等等，都是一面镜子。
最后，还有最重要的一点，请牢记：父母和老师都是孩子成长路上的引路人；家长支持老师就是支持孩子的成长！
我是莲儿老师，欢迎关注和交流！
购房者应该如何挑选优质的房子？
感谢邀请：
我们不断的强调，未来的房地产市场仍然有增值潜力，仍然有上涨空间，投资买房仍然靠谱，仍然可行。
但是，我们也必须清楚，未来的房地产市场会发生分化，只有优质的房产在市场上才有更好的流动性，才有更好的变现能力。
那么，购房者究竟应该如何挑选优质的房子呢？今天我们就一起来聊一聊，购房者应该如何挑选优质的房子？买房的时候应该注意哪些关键性的问题？
一，购房者应该如何挑选优质的房子？
这一轮去库存，各个城市的房价都发生了很大的涨幅，尤其是二三四线城市房价简直就是翻倍。
买房买得早的朋友尝到了房子增值带来的甜头，实现了资产翻倍，财富增加。
因此，在我们身边瞬间多了一些买房的朋友，他们似乎都不是冲着解决自己的居住来买的，而是冲着赚钱来买房的。
但是我们也必须清楚，未来的房地产市场会发生分化，黄金楼市的十年已经远去，再也不是闭着眼睛随便买，都能够赚钱的年代了。
想要通过买房赚钱，就一定要购买优质的房产，购买那些在未来市场上有竞争力的房产。只有这样的房产，它的增值空间才会更大，想要卖出的时候流动性更强，变现更快。那么，应该如何购买优质的房产呢？应该从哪几个方面来进行取舍进行参考呢？关于这个问题，我们简单的罗列一下，希望能够帮助到广大的购房朋友。
第1个方面，地段的选择。
当你明白房子真正值价的不是混凝土框架，而是它下面的那块土地时，你就会明白地段的价值往往是最高的。
香港著名商人李嘉诚也曾经说过，买房首先要看地段，其次还得看地段，最后还是要看地段。可见，地段在房子增值幅度里面的重要比重。
而且我们也可以看到一个城市地段越好的地方，房子的价格往往表现越高，上涨的时候增值的空间也会更大。
最主要的是，地段好的房子，在上涨期能够快速的领涨，在下行期能够抗跌，这就是优质资产的重要表现。
所以，大家在买房的时候，尽量去选择一个城市地段较好的市中心或者核心区域。
因为，这些地方是一个城市最先发展的，最先开发的，它的地段往往也是城市的精华。
地段好就意味着周边的配套成熟，比如学区配套，医疗配套，商业配套，企业配套，轨道交通配套等等。
有这么多的优势，房子在未来的增值空间就更好，卖出的时候也有更多的接受人群，流动性也会更好。
因为配套成熟，就意味着这里的人口更集中，人口更集中就意味着有更多的住房需求，更何况企业更成熟，有源源不断的从业者入住。
那么，买了房之后，无论是增值之后卖出，还是在持有期间出租，都相对比较容易，流动性都会快一些，变现的能力也会好一些。
第2个方面，品牌的选择。
房子的品牌选择也是特别重要的，大牌房子修建的房子和小房企修建的房子，它的质量和物业服务水平是完全不一样的。
大牌房企修建的房子，它的物业服务水平相对较好，房子的建筑质量也相对较好，小区的打造也相对较好。
那么就意味着它的居住体验感更强，而且每3~5年都会对房子的外墙进行维修，刷新让小区看上去和新房差不多。
大牌房企的房子有着这些优势，在未来市场上会更有市场竞争力，能够接受它的人群也越来越多，流动性自然也会更好一些。
毕竟人们对居住环境的追求是越来越高，谁都希望自己买的房子有更好的居住体验感。
所以，购买优质的房产，一定要选择这些大牌房企修建的。
因为优质不仅仅体现在地段上，更体现在房子自身的建筑质量和居住环境上。
第3个方面，控制楼龄。
在二手房市场，楼龄不同，房子的涨幅程度也就不同，在未来市场上的流动性也会大大的不同。
房子的楼龄每5年一个跨度，楼龄在5年以内成为次新房，5~10年称为二手房，10年以上的称为老房子，20年以上的称为老破房或者待拆迁房。
楼龄越新，房子上涨的幅度越大，未来的市场流动性也会更强，变现的速度也会更快。
要知道银行都嫌弃那些楼龄较老的房子，大部分银行对20年以上楼龄的房子不予以批判。
而大部分的家庭买房并不容易，都要通过首付+房贷来实现。楼龄较老，银行不批贷，就只能全款购买，这样的房子在未来接受的人群就相对较少，流动性就会更慢。
所以，购买房子的时候一定要控制好楼龄，有条件的情况下尽量买在5年以内的。
第4个方面，优先购买重点学区房。
孟母三迁的故事影响至今，可见教育环境对一个人成长的重要性。
作为父母，谁都是望子成龙，望女成凤。都希望自己的子女，能够拥有更好的教育资源，更好的教育环境，享受更好的教育硬件设施和软件设施。
年轻的父母更是重视，因为我们似乎对教育的认识越来越提高了。
我国教育的不平衡，就导致了不同的房子带有的入学资格不一样，有的是重点学区房，有的是划片区就近入读。
所以，购买房子的时候尽量去购买重点的学区房，这样的房子在未来的增值空间更好，这样的房子也会更优质。
这也是为什么我们看到，市场上的重点学区房价格表现往往更好的一个原因。
……
是的，购房者只要把握好这四个方面，就能够挑选出优质的房产。
而随着房地产市场的不断分化，不断严重的分化，在未来只有这些优质的房子才更有增值空间，想要卖出的时候流动性更强，变现的速度更快。所以，非常明确，一个房子是否优质，不仅要看它的市场价值，也还要看看房子自身的资源价值。
只有市场价值和自身的资源价值都特别高的情况下，在未来它的竞争力才会更强，才能称得上优质的房子。
二，买房的时候，应该注意哪些关键性的问题？
在第一大点已经简单的介绍了一下，从哪些方面具体的去购买优质的房子。
非常明确，在未来只有优质的房子才更具备增值空间，在市场上的流动性才会更强，变现的速度才会更快。
房子毕竟涉及到的金额特别大，即便是投资购房者，也需要特别重视。
面对分化越来越严重的房地产市场，买房的时候除了要购买优质的房产之外，其实还需要注意特别多的问题。我简单的归纳一下，具体应该注意哪些问题？一起来看一看。
第1个问题，城市选择，主场作战。
这一轮去库存，各大大小小的城市房价都涨幅特别大，二三四线城市的房价涨幅也是特别的惊人。
不同城市房价表现的高低也不同，购房的成本也不同。一线城市购房的成本更高，二线城市相对较低，三四线城市的购房成本相对就更低了。
有一些朋友生活在一线城市，或者生活在一个房价相对较高的城市，自己手里的资金不是特别多，就想着去其它单价相对较低的二三四线城市投资。
其实这是不可取的，跨城市投资没有主场优势，往往投资会很失败。因为你对其它城市相对来说没有对自己生活的城市更了解，而且也不好把握买入和卖出的最佳时间节点。
最主要的是，其它城市买房操作起来也特别的耗时，耗精力，投入的成本也会更大。
所以，投资买房一定要有主场优势，在自己生活的城市，在自己特别了解的城市去投资买房。
第2个问题，留足够的现金流，持有能力很重要。
在我国楼市的黄金10年，三年一小涨五年一大涨，已经是楼市的涨幅规律。
那个时候很多朋友投资买房，相对比较激进，对他们来说，只要通过信用卡，通过房屋出租的租金熬，过两年就能够迎来下一轮上涨，实现增值变现。
但是我们必须清楚，黄金楼市的十年已经离我们远去，未来再也不是闭着眼睛随便买房都能够赚钱的年代了，所以我们才要去挑选那些具有市场竞争力的优质房子。
同时分化的房地产市场，也许它的涨幅周期会拉长，比如5年涨一次，甚至更长的时间。
那么这个时候投资买房者就需要规划好自己的现金流，一定要留足留够，有持有能力才能迎来下一轮上涨。
所以，我们才经常强调现在买房一定要有长持的能力，切勿激进买房，切勿投机买房。
未来的房价会越来越贵，这是不争的事实，毕竟城市化还没有结束，成本在增加，但是你必须熬过房子的平稳期，才能迎来下一轮上涨。
换句话说，接下来买房安全性很重要，留足够的现金流就是提升房子的安全性能，保障自己的买房之路更正确。
第3个问题，控制好房子的类型，面积段，总价段。
无论是刚需购房者，改善购房者，还是投资购房者，一定要重视这个问题。
我们一定要去购买市场上流动性最强的房子类型，流动性最强的面积，段流动性最强的总价段。
对大部分家庭来说，买房并不容易。大部分人赚钱也并不容易，他们的职场也会有瓶颈，收入在某一个时候就会停止增加。
所以，想要保证自己买的房子在未来的流动性更好，变现的速度更快。
就一定要去调查清楚你所购买的城市，在最近一年哪种类型的房子，它的成交量最大，哪个面积段它的成交量最大，哪个总价段它的成交量最大。
买房是做大而正确的事，这些参考指标是特别重要的。
你总不能城市绝大部分的人群只能接受200万的房子，你现在就去买400万的房子，那注定他是卖不出去的。
……
是的，即便是我们知道买优质房子的一些关键指标，应该注意哪些方面的问题。
在买房的时候仍然需要特别注意以上三个问题，这三个问题将决定你买入的房产到底在未来的流动性有多强，变现的速度有多快。所以，买房的时候还是要选择自己熟悉的城市，然后留足够的现金流保障房子的安全性，最后还得调查一下哪些房子在市场上的成交量最大。
三，小结
总的来说，房地产市场发生分化，未来只有优质的房子在市场上才更有竞争力，它的流动性更强，变现的速度也相对较快。
所以，大家在买房的时候，一定要注意相关的一些问题，尽量去提高自己买入的房产，它的市场竞争力。
最后，要特别提醒广大的购房者，房子涉及到的金额特别大，买房之后还有固定的月供支出，一定要规划好自己的现金流，尽量多留一些。房地产市场已经发生了变化，想要在房地产市场里面投资赚钱，持有能力特别重要，我们首先得保证自己买入房子的安全性。
只有在安全性的基础上，才能够迎来升值，迎来收益。
所以，大家最好多学习一些房地产相关的知识，多关注一些城市的房地产动态，做到知彼知己，随时做出买入和卖出的准备。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
影响就业的因素有哪些？
这次突如其来的疫情带给了我们很多愤怒，也带给我们很多感动。它让很多人的生活变得艰难，甚至破产，希望疫情早点得到控制，尽快结束，社会快点进入正常生产消费。
下面来盘点一下它对什么行业有正向影响，又对什么行业有负向影响。
股市这几天可是大落大起，我之前也分析过对行业的影响，简略的说近期对交通运输，消费服务以及制造业和旅游业的冲击是比较明显的，对于远程办公，在线教育，医药医疗行业的发展带来了很大程度的发展。
总体上我认为对于医药医疗的行业我们有了更清楚的认识，就是在遇到这种突发性事件时我们的生产力是不足的，不单单是春节停工，更多的是多年来我们不够重视研发。
在药物的研发上显然美国更胜一筹了，现在正在评估吉利德的药物，是一款在研药，上次埃博拉疫情就是这公司搞得研发，为什么不是我们中国的药企？因为我们的医药创新能力还是薄弱。
所以，未来中国一定未来国家应该不仅仅是考虑药品入库降低药价，而是也要考虑到医药企业的发展问题，没有一定的盈利，研发无从谈起。就像华为一样，收到制裁后，我们发现我国的芯片等高科技技术还是薄弱的，需要大力发展补短板，而华为拿出了5G，为什么？因为除了重视研发之外，就是华为自身也有能力去研发。
而医药行业目前是这样的，基本多数药企都是仿制，创新的太少，哪怕是较大的上市公司，也喜欢搞仿制药，为什么？因为投入小回报大，而且不存在研发失败的可能。
另外，这和我们行业起步晚也有很大关系，但我们最起码应该通过这次疫情将它重视起来。以我们国家的治理能力，我觉得通过这次疫情以后肯定会重视起来，一定会有政策来引导，毕竟这次代价太大了。
所以，通过这次疫情以后对医药医疗行业的发展影响无疑是最大的。
除此之外，受疫情影响，未来会崛起更多更细分的非接触式线下消费场景，以适应宅男宅女们的生活习惯，并强调无人接触，足不出户特点。比如无人售货架，无人便利店。
另一个就是在线辅导，在线学习行业。由于教育部发布疫情期间“停课不停学”，在线视频会议等等，大大刺激了线上教育行业，比如腾讯，网易，钉钉等企业，迎来了大发展机遇。
中国人常说的一句话危机危机，既要看到危的一面，又要看到里面蕴藏的机遇。
但这其中也有一些行业因为疫情影响而受到冲击的行业。因为疫情爆发的时间点是农历春节。餐厅都备足了材料，准备大干一场。然而现在，只能看着材料腐烂在库房、冰箱里。除了这个，还要交房租，给厨师和员工发工资。只有支出，没有收入，可谓损失惨重。尤其是一些负债经营的个体户，目前肯定是愁的头都大了。
由于受到疫情影响，餐饮巨头西贝近期发出了告急：“贷款发工资也只能撑3个月”。可想而知其他众多中小企业在本次灾害面前，将面临巨大的冲击。
那么如果从就业的角度来看，这次疫情会造成多大的影响呢？以下通过几个方面的数据，来进行分析。
1.就业结构
2003年就业人数约为7.37亿人，其中第一产业就业人数3.62亿人，占比最大，第二产业和第三产业分别就业1.59亿人和2.16亿人。2018年，总就业人数7.76亿人，第三产业就业人数3.59亿人，占比最大，第一产业和第二产业分别就业2.03亿人和2.14亿人。就业结构也与产业结构的转变有关，服务业就业人数占比逐步增加。
2.企业现金流压力
采用上市公司最新资产负债表中，货币资金+交易性金融资产+其他流动资产作为公司的可维持资金项。以2018年年报现金流量表中，支付给职工以及为职工支付的现金作为公司的年薪水开支项。可维持年限=可维持资金/年薪水开支；我们将1年作为警戒线来做筛选。
在剔除银行、非银金融、房地产三个行业；剔除ST和*ST公司，剩余3392家。其中可维持年限不足1年警戒线的共117家。占比3.45%。上市公司一般财务状况更加良好。大胆推测，中国规模以上企业，可维持年限小于1年的在10%左右。如果疫情的持续时间远超预期，会对企业现金流产生很大影响。
在所有低于警戒线的企业中，纺织服装行业最多。纺织服装行业资金压力较大，而且是劳动密集性行业。受供需两端的双头挤压，现金流压力最大。可类比，餐饮服饰零售等行业的小企业或者个体工商户的可维持年限不超过6-8个月。如果疫情的持续时间在半年以上，会对餐饮服饰零售等行业的个体工商户产生极大压力。
3.失业率压力
从失业率上分析，如果我们参照类似增速，登记失业人数将达到1042万人。考虑到19年城镇登记失业率为5.2%，故可以推算就业人口规模约为2.0亿人。假设失业率按照SARS时期回升0.2%，失业人数将增加至1082万人，相比19年约增加40万人。如果疫情超出预期，失业率回升1%，则失业人数将增加至1240万人，相比19年增加198万人。
4.疫情√我国现阶段就业影响
从企业现金流的角度来看，我们估算中国规模以上企业，可维持年限小于1年的应该在10%左右。餐饮服饰零售等行业的小企业或者个体工商户的可维持年限预计不超过6-8个月。如果疫情的持续时间在半年以上，会对企业现金流产生很大影响，会对餐饮服饰零售等行业的个体工商户产生极大压力。
根据我们的估算，假设失业率按照SARS时期回升0.2%，失业人数将增加至1082万人，相比19年约增加40万人。如果疫情超出预期，失业率回升1%，则失业人数将增加至1240万人，相比19年增加198万人。
中央及时出台引导复工复产的相关政策，预计随后几天各地政府将密集发声，引导企业有序复产复工，切实减轻中小企业负担，降低大面积失业的风险，实现政策对冲效果。但是需要密切关注疫情发展情况，如果疫情恶化，企业复工困难，失业压力将持续增大。
你打算怎么度过？
这个国庆节轰动全世界，原来打算在首都周边好好去玩一把，未能如愿，因为我临时被安排值班。
早晨上班前，我在家附近转了一下，感受了一下国庆的快乐和气氛。上午看了庆典直播，确实感动，我爱你中国，我爱我的祖国，祝愿祖国繁荣富强！有图为证。
