深圳龙岗区房价,深圳关外房价多少一平?

深圳龙岗区房价，深圳关外房价多少一平？

深圳关外是宝安区和龙岗区，现在宝安区的房价是62611 元/m²，这样的房价是非常费的，今年的房价整体上是比较稳定的，没有出现大幅度上涨或是下跌的趋势，龙岗区的房价是47096 元/m²，龙岗区与宝安区的房价比起来是比较便宜的，现在龙岗区的房价是处于下跌的趋势，按照目前的房价趋势，这边的房价还是会持续下跌的，因为这边也是受到国家实行的限购政策的影响。

龙岗买房哪个地段最好？

龙岗是深圳东部中心，华为总部所在地，是个具有发展潜力的区域。在深圳西部很多10万+楼盘的背景下，龙岗还有很多3-4万的楼盘，对于刚需来说是非常友好的。今天，我为你解读一下龙岗的片区情况。

龙岗的高新产业发展迅速，是名副其实的工业强区、经济大区。2017年地区生产总值3858.62亿元，跃居全市第二，增长9.8%，位列全国经济十强。2018年，龙岗区GDP超4200亿元，增速达11%，超越福田，位于深圳第二。

龙岗拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。在2019年全国百强县排名中，龙岗当仁不让排名第一。

2019年12月，龙岗推出了“4+9”发展规划。这是指在原有“4+2”重点区域（即坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地4个“市级重点区域”，宝龙科技城、阿波罗未来产业城2个“区级重点区域”）发展基础上，新增东部高铁新城、布吉新城、云创小镇、甘坑新镇、龙西-五联片区、盛平-龙园片区、横岗南片区共7个“区级重点区域”，形成4+9重点区域发展新格局。

在这些规划之中，最重要的要数坂雪岗科技城、大运新城这两个最具潜力区域了。坂雪岗科技城是华为总部所在地，有神舟电脑、天安云谷等众多企业。大运新城则集聚了香港中文大学、北理莫斯科大学等，是未来4线交汇的交通枢纽。

从交通来看，龙岗未来最大的交通枢纽就是大运，这里汇集3/14/16/33号线，是一个四线交汇的枢纽，将覆盖地铁、城轨，到达福田、罗湖、宝安机场都非常便捷。这里的房价也是龙岗数一数二的。

从下图可以看到2020年4月，龙岗的房价大约3.88万，接近4万，在近一年中处于高位，说明整体价格稳中有升，与其他区域也保持一样的上升节奏。

从房天下的数据地图上来看，龙岗的均价为4.3万，有8258套二手房在卖，可以看出龙岗是一个供应量很大的区域。

接下来看看区域的数据，龙岗西部是坂田和布吉，在这个区域最贵的是坂田，也就是华为所在的地方，均价去到了6.2万。布吉还比较低，不超过5万。

北部的平湖均价4.2万，中部的横岗4.3万，大运均价去到5万，到了宝荷房价又回归到3.9万。可以看出，房价的高地也是分布在坂田和大运这两个地方。

龙岗再往东北，就是龙岗中心城、双龙和坪地，这里就比较远了，房价也在4万左右，坪地因为没有地铁开通，价格还比较低。

总体来看，龙岗的房价3-6万都有，看你自己的需求以及能力。从未来预期来看，肯定是坂田和大运更好一些，但是如果预算有限，其他区域也是可以看一看的。毕竟还是要满足自己的自住需求，今年10号线开通，利好坂田和平湖交通。等以后14号线开通，龙岗去福田就更加便利了。

深圳最便宜房价？

深圳城区房价最低的区域现在应该是布吉。布的很多房子现在才三四万。

深圳房价高，主要是一些新建的核心区域的高档盘价格高，10万以上。但是非核心区域的，偏远的，普通老住宅价格并不高，像罗湖和布吉还有一些老房子才三万多。南山，福田的老房子就贵多了，一般要五六万以上，但不超过10万。

差不多每栋2700平方？

作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧，

深圳龙岗的话一平方差不多三万多一点。你有差不多一万平方。那么也就是差不多可以卖三四个亿，难以想象可以买到这个价可以说是做什么都可以啊，你有三栋房产可以考虑自住半栋或者一栋，另外两栋出租就够了，目前龙岗单间差不多七八百左右，你说你一栋差不多三千平方，你没有说你一栋多少层那么我们就算他十层，一层12个单间，底层五个商铺好了。那么就是一层可以租到一万块左右，九层就是九万块，底层的话一间商铺五六千块钱一个月左右，那么就是差不多三万了。也就是说你一栋可以租个十二三万一个月，两栋也就是25万左右，你肯定不可能住一栋栋那么多，就算你是住半栋另外半栋出租的话差不多六七万也是有的。这么计算下来前面两栋二十五万加上半栋六七万也就是差不多一个月收租就是三十二万了，无论哪个角度来讲你一个月光收租都有人家好几个家庭的年收入了，你这是赤搂搂的炫富啊，有这个多房产还开什么公司，直接环球旅行就可以了。一年光靠收租都有三四百万开什么公司，开公司你还不懂经营。有那么多房产直接委托包租公司整租也行啊，所以你这个提问很有趣，有那么多房产还担忧那么多

我是 江西小轩 希望我的回答可以帮到你

清北硕博去深圳当中小学老师还合适吗？

适合，适合的不得了。

1.深圳教师（编制）是30万+，如果配偶也是老师，两个人加起来就是70万左右，而且后期会更多。

2.深圳永远都是年轻人的天下，房价高，也是这个原因，年轻人才能创造更大的价值，减少中老年人群数量。

3.8.8万，从50平米算，400多万，首付200万左右，工作3年就可以首付，后期还款压力对于这种高水平人才（清华北大硕博）可以忽略。

这个年代，知识可以改变世界，同样可以改变命运，改变自己的生活，不过各个层级的人群所看到的东西不一样，人的欲望是无穷的，这也就是为啥人们会奋斗，没而没有安于现状。

加油吧，各位。