家在深圳业主论坛，有什么靠谱的副业可以做吗？
对于有特长的人来说，即便是做副业，也有着一般人所没有的优势。
好在对于普通人，也不是没有机会，只要你肯努力去学，努力去做。
我这里主要还是说说我所了解的，大多数普通人都可以从事的副业。
一、外卖、快递、代驾等。
夜色里的外卖小哥这一类的副业，我统统将其归为一类，那便是用我们自己的时间与体力去换取报酬。
之所以将这一类的副业放在第一个来讲，这是因为，这一类的副业是见效最快的。
按时计费或是按件计费，到了一个时间周期，薪酬便进行计算，对于有着迫在眉睫的经济压力的朋友，这一类的副业，在短期内可以说是首选。
同样，这一类的副业都有一个共性的问题。
发现问题，解决问题那就是：这一类的副业缺乏足够的收入上涨空间，存在收入天花板，多做多得，没有可成长性。
正因为如此，这一类的副业只能当作副业来做，难以将其培养成为高收入的主业。
二、运营自媒体，打造个人IP。
个人IP是核心资产第二个来聊聊自媒体运营，主要是因为自媒体的意识太深入人心，太热门了。
只要是涉足过这个领域的人就知道，如今的自媒体已经渡过了野蛮生长的时期了。随着用户数量趋于饱和，创作者数量却与日俱增，自媒体红利已经不在，不论是大V、团队，收益都出现了不同程度的下降。
去年以来，头条对创作者权益进行了数次调整，更加传达了一个明确的信号：扶持专业性、有内涵、有深度的自媒体从业人员。
正应了那句话：强者更强、弱者恒弱。
那么，如今不适合开始运用自媒体了吗？答案是否定的！
互联网经济进入下半段，个人想要从中获利，最重要的一个筹码就是“个人IP”。
在可预见的未来，个人IP将是每个人最重要的财富与资源，而打造个人IP，就离不开自媒体的运用，粉丝的获取更不是一蹴而就的，什么时候开始都不算晚。
自媒体运用不能盲目，为了走得更远，还是需要选择适合自己，或是在家有所储备的领域，我举几个例子以供参考。
1、短视频拍摄与剪辑。
这里以笔者涉足过的抖音与西瓜视频为例。
抖音发视频，是不能直接产生收益的，需要具有一定粉丝后，进行接游戏广告，或是直播带货，才能实现足量的变现，这种获得收益的方式并不适合所有人。
西瓜视频发布横板视频时勾选投放广告，在用户浏览时便可以获得一定量的创作收益。（通常以XX元/千阅读）进行计算。
当然，类似快手、小红书、B站之类也有着类似的设定，不同的网站视频受众也有所区别，需要在了解后对自己的作品进行有针对性地调整。
2、写作撰稿。
头条号，你还没有吗？运用写作进行副业创业算是我比较推荐的方式之一，入门门槛低，收入曲线上限很高，并且可以产生睡后收入，这一点十分吸引人。
当然，缺点也很明显：需要耐得住寂寞，持续输出，前期难以获得盈利，所以必须在有主业支持的前提下从事这项副业是比较稳妥的。
常见的写作撰稿方式有：
曾经的网文证道所在自媒体发表图文：知乎、头条号、百家号、企鹅号、小红书等；
网络小说创作：起点、番茄、咪咕、飞卢等；
传统文学投稿：樊登读书等。
公众号：单独拉出来是因为公众号与其他平台不同，粉丝逻辑不同，需要其他在其他平台进行引流，但是如果拥有足够的粉丝群体后，商业价值也是很高的。
3、知识干货付费。
这一类的副业有一定的门槛，比较常见的有财经类、医学类、信息类、职场类等。
知识付费类的有一个前提，往往需要从业者在主业领域中已经取得了一定的成就，或是能够掌握到一般人难以掌握的技术、信息，从而形成信息差，进而产生价值。
如果符合相关条件，这一类别其实可以与上面两种类别同时进行，更加有利于个人IP的打造。
写在文末：如果你耐心地从开头阅读到这里，你可能会发现一个关键字，“打造个人IP”。不论是抖音变现，还是头条的创作收益，网文的签约稿费，这些副业收益的背后逻辑还是在于个人IP的打造。
当然有人会说，还可以开网店，倒卖二手物品等等，但这些并不适合所有人，所以我在这里就没有介绍。
互联网创业的下半段，每一位大V的“个人IP”就是其最大的商业财富，而打造一个具有商业价值的个人IP，就需要通过持续的产出优质作品来不断获取足额的粉丝。
而只要找准方向，努力去做，未必成不了粉丝千万+的头部自媒体，成为人生赢家。
就像电影《幸运的钥匙》里表现的那样：努力的人到了哪里都会努力生活，不努力的人放在何种境地还是不会努力。
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他说会买一套送一套会吗？
哈哈，你老公他只说了前半句，后面半句他没敢说。我来替他说，不仅房价买一套送一套，以后还娶一个送陪嫁丫头一个呢。
房价会涨，自然也会降，这个没有问题，可是买一套送一套，那就是有点痴心妄想了。（据不可靠消息，上面这套房子，是买一套附送售楼美女一个）当然不是说，这种降幅不会出现，而是一旦出现这种降幅，你和你老公可能连吃饭的饭碗都没有，你要那么多房有什么用?
房产的价值关键还是它所处的商圈是否欣欣向荣，如果生机勃勃，自然房价也会稳步发展，如果经济衰败，有些房子的跌价也是非常厉害的。
这次新冠疫情，对房产的影响是挺大的。有权威房产研究机构，就房地产置业问题，曾做过一次问卷调查。
数据显示，8.5%购房者取消了买房计划，38%的购房者表示因受本次风波影响而暂缓购房，还有28.8%的购房者预感房价会跌而选择暂停购房。
以那个我个人觉得，目前暂时不用考虑房地产，耐心等待疫情结束吧，否则真可能挺麻烦的。
千万要管住手！
啥都优先的美国来说，昔日的汽车城底特律。底特律一度是美国第5大城市，美国汽车工业之都，曾经的“美国巴黎”，人口高峰180万。
上世纪的前30年，是底特律开展的时期。据说，这里有美国第一条水泥马路、第一个交通指示灯、第一条高速公路、第一大百货商店、第一个大剧院，但现在，这座城市跌至第18，仅剩70万人。
因为美国制造业的衰败，整个城市都破产了，那里的房子，比起以前真有买一送一的感觉。不过依然买的人不多，因为美国的房子每年要征收1%至3%的房地产税，若以3%核算，房主每33年就相当于从头把自己的房子买一遍。各州政府每年定时对房地产价值进行评价，房子增值越快，需求缴的税越多。
扯远了，总之，我的判断是宁愿错过或踏空2020年的买房机遇，如果不是刚需，不要购房！
2020年，好好活着就好，其他都不用多想了。
欢迎点评，关注【一世明哥私家历史】深圳你们更喜欢哪个城市？
我是广东人，北京上海没去过，虽然很向往，但是我可以好不犹豫的告诉你，我更喜欢广州，我喜欢这里的美食，【食在广州】那真的不是吹的，无论是早茶还是宵夜，因为好吃的东西实在太多了，经济又实惠，我喜欢这里的生活节奏，我喜欢这里的人文气息，虽然目前在深圳工作，那也是情不得已啊！因为深圳的消费确实比广州要高，假如让我有得选择的话，拿深圳的工资在广州工作生活。
广州相对于四个一线城市里消费是最低的了，无论是房价还是物价，给人压力相对来说都没有那么大，广州是一座包容性很强的城市，千年商都，随便走在大街上一看，有很多外国人在这里经商，尤其是非洲人，听说在广州的非洲人都有几十万，每年新增人口在中国都是前三位，无论你是来读书也好，工作也好，广州都有很大的机遇，广州有广东省最多最好的大学，在校大学生全国第一。这里也有都很多高新企业，找工作就业都很方便。
创业的可以选择深圳，深圳是一座年轻充满活力的城市，机遇和挑战并存，虽然房价物价高了点，只要你有能力工资也高！深圳从一个渔村短短的40年发展成一个现代化大都市，每天都上演着成功的故事，只要你努力了，来了就是深圳人。
可以肯定的是每个人喜欢的城市都有不一样的理由，要站在自己的角度看事情，有人喜欢南方的气候，也有人喜欢北京的四季分明，也有很多人因地制宜，因为它离家近，所以我更喜欢它。
每个城市都有它的优点和缺点，你要是住习惯了，在那呆久了，那你就肯定爱上它。
如何拍房屋照片？
如何拍房屋照片？
答：拍摄房屋照片，分为室内和室外，业界的房屋效果图除外。如果是人像环境摄影，可以有以下一些拍摄方法：
室外拍摄：可以看做是风景摄影的领域
如果是拍摄房屋的正面，尽量使墙面线接近地平线
如果是拍摄房屋的斜面，最好正对着房屋的墙角，使中心线两侧的角度相同
尽量不要把房屋拍的歪歪斜斜
尽量拍摄房屋的全貌
室内拍摄：墙角线要基体水平
尽量用广角把房屋的面貌拍的全一些，如果房屋足够大，也可以用接片的方法环绕拍摄一周，接成一张完整的照片
如果有人物，占比可以小一些
海南买房哪个片区升值潜力最大？
近期海南的房屋仿佛都被疯抢，人们不看统计数据，不剖析发展前途，不考虑到发展潜力，是个房子就买，我只想告诉这类人，盲目跟风抢房一定后悔莫及。
海南岛的诱惑力关键是：气候和空气。好的空气是吸引住雾霾城市工作人员来海南买房的最关键缘故，而气候宜人的气侯则是吸引住这些老年人来海南省越冬、养老的关键缘故。据有关报道，雾霾问题在未来五年内不会得到实质性解决，但老年人将增长到3亿多。一个海南岛，不必说容下3亿人口数量，即便是3干万也会稍显拥堵，并且还有这些避开雾霾天气的人，何况，从溫度、湿冷度、空气指数等层面而言，还是大三亚圈（三亚市及周边地区）算是最合适的。越来越多的人对海南房产有需求，当好地区的房子越来越缺时，最终谁得到使用权，享受权，只能用人民币投票。怎么办？唯一的办法是提高房价，用火箭般和泡沫般的上涨速度吓跑你，然后用高价和高额物业费赶走你。当房价上涨到超出你的能力范围时，你只能卖掉房子，回到内地养老。然而，不可能海南岛的每个地方都有同样的增长。如前所述，一些地方更适合度假和养老，而另一些地方由于湿度、非常轻微的污染和其他因素可能不太适合。因此，最富有的人将住在最好的地方，不太富裕的人将住在周围地区，其余的购房者将因高房价望而却步。所以，在海南岛，买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，最主要还是要考虑，哪里住的最舒服，因为未来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里最舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是稀缺资源是不会变的。所以小编认为，未来海南最具有升值空间的地方，就是那些住着很舒服，能够吸引有钱人前往，成为未来富人区的地方。所以哪些地方是海南未来的富人区，哪些地方就是将来房价涨幅较大的地方。
